Omschrijving

Vanuit de hal is er toegang tot de centraal gelegen woonkeuken, welke ook in 2002 is voorzien van een nieuwe, luxe wandopstelling. De dichte keuken heeft alle apparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Het blad is uitgevoerd in graniet met anderhalve spoelbak.

De L-vormige woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken en vanuit de hal. Door de vele raampartijen met roedeverdeling krijgt de kamer een goede lichtinval. Ook hier liggen plavuizen, en is het plafond voorzien van stucwerk met sierlijsten. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Het tussenportaal / bijkeuken is deels betegeld en biedt plaats aan de wasapparatuur, 2 inbouwkasten, gootsteen en een tuindeur. Ook is vanuit deze ruimte de garage bereikbaar. Vanwege de extra breedte biedt de inpandige garage naast de auto, ook nog plaats voor fietsen of voorraad. Naast de dubbele hardhouten garagedeuren is er ook nog een tuindeur aan de achterzijde. De meterkast is voorzien van voldoende groepen.

De achtertuin is een lust voor het oog en biedt volop privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is ingedeeld met sierbestrating, een terras en een gazon. Achter in de tuin is in 2002 een buitenhuis / berging gebouwd van 110 m3, een vlizotrap naar de zolder en een overdekt terras. Het geheel is in spouw uitgevoerd. De tuin is voorzien van een eigen achterom en een beregeningsinstallatie.
Eerste verdieping: Speelse overloop met vide en aansluitend toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is voorzien van 2 inbouwkasten, een rolluik en een lamelparketvloer. Ook het 2e slaapvertrek aan de achterzijde geniet dezelfde afwerking en is ruim van opzet.

Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en heeft goede afmetingen, een rolluik en aansluitingen voor PTT en CAI.

De recent ve ieuwde badkamer (2002) is luxe afgewerkt en geheel betegeld. De ruimte is compleet ingericht met een wandcloset, een douche met thermostaatkraan en plateau, een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, en een vaste wastafel. Ook zijn er een designradiator en mechanische afzuiging aanwezig.

Slaapkamer 4 ligt boven de garage en is ruim en licht. Door de goede afmetingen kan deze kamer perfect gebruikt worden als werkkamer. Er is nog extra bergruimte in de schuinte van de kap. De vloer is voorzien van grenen planken.

Zolder: Middels een vlizotrap vanuit de overloop bereikt u de royale zolder. Deze ruimte is opgedeeld in 2 stukken, beide met ramen en een goede sta-hoogte. De CV-opstelling (2002) bestaat uit een Nefit HR CV-ketel en een separate Nefit boiler. De kap is geïsoleerd en biedt volop opslagruimte.
 

Kenmerken

Aan de rand van Boekel, tussen natuur en landerijen, doch nabij het centrum, ligt dit recent gemode iseerde, vrijstaande landhuis met inpandige garage en vrijstaand buitenhuis (110 m3). Deze goed onderhouden en ruim opgezette woning (ca. 600 m3) ligt op een privacybiedend perceel van 800 m2.

- Zeer ruim opgezet en degelijk gebouwd landhuis.
- In 2002 zijn de keuken, toiletruimte, badkamer en CV-opstelling compleet ve ieuwd.
- Groot tuinhuis (110 m3) met overdekt terras uit 2002.
- Prachtige tuin met veel vrijheid.
- 4 slaapkamers en een inpandige garage.