Omschrijving

VRIJSTAAND wonen in een RUIME en GROENE omgeving? Dit ruim opgezette landhuis (460 m3) heeft een inpandige garage, zonnige serre (’98) en deels overdekt terras. Deze goed ingedeelde vrijstaande woning ligt op een ruim perceel van 580 m2 en beschikt over 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden.

Indeling:
In de kindvriendelijke, verkeersarme straat ligt deze vrijstaande woning met keurige voortuin met inrit. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aan de straat. Ruime hal met vestibule en toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage is uitgerust met een elektrische bedienbare sectional deur. Naast de garage is een houten tuinhuis met volop bergruimte aanwezig.

In de hal bevindt zich verder de meterkast, de karakteristieke vide en de trapopgang naar de eerste verdieping. De betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie, Noors leistenen vloer.

De sfeervolle en ruime woonkamer heeft een open haard en geeft mooi uitzicht op de achtertuin dankzij de grote raampartijen en schuifpui in de achtergevel. Vanuit de living is de aangebouwde serre te bereiken. Deze royale serre is in alle seizoenen een ideale verblijfsruimte en biedt een zeer fraai zicht op de privacybiedende achtertuin. De serre is vervaardigd van onderhoudsarm aluminium en is voorzien van een lichte tegelvloer, isolerende beglazing en inbouwspots.

De keuken is centraal in de woning gelegen en ingericht met diverse onder- en bovenkastjes, kunststof werkblad, gaskookplaat, afzuigkap en een combi-magnetron. Middels een speelse bar staat de keuken in contact met de woonkamer.

In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Hier vind u ook de cv-ketel (hetelucht ‘96) en de separate boiler. Een tuindeur biedt toegang naar de zijtuin.

De fraai aangelegde, zeer privacybiedende achtertuin is ingericht met een gazon, volwassen vaste beplanting en een groot overdekt terras met windscherm ter hoogte van de achtergevel met een zonnige ligging op het zuiden. Verder is er een beregeningsinstallatie aanwezig, alsmede elektra.
 

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide en toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (3.47 x 3.45) is voorzien van dubbele beglazing, een aansluiting voor de televisie en PTT en een loopdeur met toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2 (3.90 x 2.60) beschikt over dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar screen. Slaapkamer 3 ( 3.82 x 3.00), gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel en een praktische vaste kast. Ook slaapkamer 4 (3.82 x 3.00) ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en een vaste kast.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met 2 vaste wastafels, douchecabine met thermostaatkraan en een 2e toilet. Een dakraam zorgt voor daglichttoetreding. Door de gunstige indeling is er een mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de royale bergzolder te bereiken.

Kenmerken
- Ruim opgezet vrijstaand landhuis met inpandige garage, verrassend rustige ligging in een kindvriendelijke wijk.
- Begane grond voorzien van Noorse leisteen.
- Ruime verdieping met 4 slaapkamers.
- Royaal perceel met volop privacy en groen.
- Op loopafstand van sportvelden, scholen en natuur.
- Verkoper kan een bankgarantie verlangen.